Trois chambres, grand jardin privatif, garage.
Maison avec grand jardin arboré de plus de 1 400 m² – Gare et commerces à pied
Idéalement située à seulement 300 mètres de la gare de Moret-Veneux-les-Sablons, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 45 minutes, et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et privilégié.
Développant environ 85 m² habitables, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement.
Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau avec WC et d'une véranda lumineuse faisant office de séjour, ouverte sur le jardin.
Son véritable atout : un superbe terrain arboré de plus de 1 400 m², rare sur le secteur, offrant un environnement calme et sans vis à vis.
La maison dispose également de plusieurs dépendances : un atelier, une dépendance et un garage, apportant des espaces supplémentaires de rangement, de bricolage ou des perspectives d'évolution.
Une maison au fort potentiel, alliant accessibilité, tranquillité et grands espaces extérieurs, à quelques minutes à pied de la gare et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610€ et 3580€ par an sur l'année 2021.
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